11月25日银行早报：银行业快速落实16条支持房企融资，金融机构热盼个人养老金账户

1、月日银行银行业快养老公司动态

近年来，早报支持多家头部股份制银行开始在代发业务上发力。速落实条从近年的房企趋势来看，薪资代发已经成为头部股份制银行竞相追逐的融资热盼一个领域，这是金融机构金账基于什么样的背景？为何这个传统的业务领域又会成为银行的新宠？

事实上，在银行发展早期阶段，个人其主要聚焦于单一视角下的月日银行银行业快养老单一场景和服务，银行追求的早报支持是规模类的产品，随着银行产品同质化竞争加剧，速落实条规模导向的房企发展方式使得代发业务的竞争不断加剧，再加上个人和企业在理财需求上的融资热盼逐渐多元化，单纯的金融机构金账代发工资已经难以满足客户的多样化需求。

2、个人行业速读

商业银行正加速推动金融支持房地产市场的月日银行银行业快养老16条措施落地见效。

银保监会相关部门负责人11月24日表示，《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》印发后，6家大型银行专题研究细化措施，进一步加大工作力度，促进房地产市场平稳健康发展；12家股份制银行也分别结合自身情况进行细化部署，目前一些工作已经取得阶段性进展。

上海证券报记者了解到，“金融16条”印发后，6家大型银行迅速与房企密集签署战略合作协议，并提供可观的意向性授信额度。截至发稿时，披露了授信额度的工行、中行、交行、，合计向数家房企提供意向性授信已达1.275万亿元。

在不到一个月的时间内，个人养老金四个重要配套文件全部出清，待个人养老金账户正式推出后，我国养老保险第三支柱就将进入启动实施阶段。

目前，个人养老金业务已“万事俱备，只欠东风”。23日，第一批个人养老金保险产品名单出炉，此前，证监会发布首批个人养老金基金名录和个人养老金基金销售机构名录，同时多家银行和理财公司获批开展个人养老金业务。

专家表示，保险、基金、银行、银行理财公司等各类金融机构正在通过不同的方式挖掘第三支柱个人养老金市场，初步形成跨业竞争格局。

今年以来，银行理财市场降温明显。除了相关净值出现大幅波动外，全市场银行理财量价齐降，无论是新发产品数量还是在售产品数量均出现明显下降，业绩比较基准下降趋势延续。

专家表示，随着理财产品净值化转型推进，叠加今年债市与股市行情震荡，因此银行理财产品净值也会有较大波动，对于原本风险偏好较低的客户来说吸引力明显下降，银行发行销售产品的难度加大，新发以及在售银行理财产品数量出现双降。另外，今年以来债券市场整体收益率不断走低，以债权资产作为主要配置内容的理财收益率也会明显下滑。

数字藏品正在吸引更多的银行机构入场。据不完全统计，年内已有9家银行官宣入局数字藏品赛道。

业界普遍认为，在金融服务同质化凸显的现在，不少金融机构力图通过差异化竞争，找寻优胜之路。数字藏品可以吸引年轻客群的广泛关注，既新颖又有热度。银行入局有利于吸引用户和流量，进一步推动数字化转型。

3、监管政策

11月24日，银保监会相关部门负责人表示，银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”，目前“保交楼”专项借款资金已基本投放至项目。大型银行进一步加大工作力度，积极促进房地产市场平稳健康发展，存在不少亮点做法；股份制银行也已面向部分民营房企开展保函置换预售资金业务，保障房地产融资平稳有序。

4、国内宏观

降准预期再度升温。日前召开的国务院常务会议提出，“引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，继续做好交通物流金融服务，加大对民营企业发债的支持力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕”。

从以往经验来看，国常会“预告”降准后，一般会在短期内落地。以最近一次为例，4月13日召开的国常会提出“适时运用降准等货币政策工具”后，央行在4月15日就宣布于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。

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