四川雅安：阶段性调整购房首付比例 最低首付比例20%

5月30日，川雅据官方微信号“四川雅安”消息，安阶雅安市住房和城乡建设局出台一系列房产行业稳增长举措。段性调整

按照新政，购房雅安市阶段性调整购房首付比例政策，首付首付自2022年5月25日起，比例比例雅安市居民家庭购买首套普通商品住房的最低最低首付比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的川雅最低首付比例下调至30%。政策停止执行时间以上级通知为准。安阶

按照原政策，段性调整雅安市首套房首付比例最低30%，购房二套房首付比例最低50%。首付首付

公积金贷款方面，比例比例正常缴存住房公积金单职工、最低双职工最高贷款额度调整为45万元、川雅55万元。以全额付款、商业贷款形式购买自住住房的，配偶可提取住房公积金用于支付购房款、偿还贷款本息；以住房公积金贷款形式购买自住住房的，配偶可提取本人住房公积金用于偿还贷款本息。未在本市办理过住房公积金提取、贷款业务的职工在本市行政区域内申请住房公积金贷款时，可提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款。

对房企来说，新政明确，优化预售资金监管。除涉险房地产项目外，上一季度无工程款、民工工资拖欠投诉的开发项目，允许监管账户里的全部资金用于项目建设。

同时，允许房企分期缴纳土地出让金，2022年出让的开发建设用地按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让金的50%，交易服务费减半收取；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。对已按出让合同约定支付第一期50%土地出让金的，受让人报经土地出让人同意后，可按缴纳土地出让金50%的比例和规划设计要求分期申请办理50%的不动产登记。剩余部分土地在缴清全部土地出让金后办理不动产登记。

在此之前，雅安市还曾公布新政，按照《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》的精神，各县区将出台针对大专以上毕业生、生育第二个及以上孩子的家庭、市外人员购房落户、外来务工人员的购房补贴政策，释放购买新建普通住房300元/平方米补贴，新建车位3000元/个补贴等购房福利。就人才购房补贴方面，已享受《中共雅安市委办公室 雅安市人民政府办公室〈关于印发雅安市支持高层次人才成长发展实施办法〉的通知》补贴的高层次人才，也可同步享受此文件确定的购房补贴。

原标题：四川雅安：阶段性调整购房首付比例，最低首付比例20%

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